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发布时间:2019-8-20 来源:濮阳房产网 点击次数:782
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继濮阳市国土资源局公布濮阳市区3宗商住用地即将出让的消息后,引起了许多开发商及市民的关注。大家关心的不仅是哪些房地产商又拿下了哪些地块,还更加关注拿地的价格和楼面地价,“面粉”贵了,“面包”自然就贵了。

濮阳房产网小编了解,今天(8月20日),濮阳市区3宗商住用地走上了土拍席,共计面积约94697.23平方米(142.046亩),具体花落谁家,赶快和濮阳房产网小编一起看看吧!


濮地2019-09号


濮地2019-09号宗地位于石化路北、长庆路西,经过45轮竞价,被濮阳圣祥置业有限公司  以23,238.189万元拿下,出让面积45035.25平方米(67.553亩)。

地块详情

  • 地块编号:濮地2019-09号

  • 土地位置:石化路北、长庆路西

  • 竞得单位:濮阳圣祥置业有限公司

  • 成交总价:23,238.189万元

  • 出让面积:45035.25平方米(67.553亩)

  • 土地用途:商住用地

  • 出让年限:商业用地40年,住宅用地70年

  • 容积率:≤2.5

  • 建筑密度:≤35%

  • 绿地率:≥35%


濮地2019-10号


濮地2019-10号宗地位于花园路北、乐居路东,被河南米多置业有限公司以总价8,008.9932万元拿下,出让面积20535.88平方米(30.804亩)。

地块详情

  • 地块编号:濮地2019-10号

  • 土地位置:花园路北、乐居路东

  • 竞得单位:河南米多置业有限公司

  • 成交总价:8,008.9932万元

  • 出让面积:20535.88平方米(30.804亩)

  • 土地用途:商住用地

  • 出让年限:商业用地40年,住宅用地70年

  • 容积率:≤2.5

  • 建筑密度:≤28%

  • 绿地率:≥30% 



濮工地2019-05号


濮工地2019-05号宗地位于胜利路东南、经三支路西,被濮阳市世茂房地产开发有限公司以总价6,990.264万元拿下,出让面积29126.1平方米(43.689亩)。

地块详情

  • 地块编号:濮工地2019-05号

  • 土地位置:胜利路东南、经三支路西

  • 竞得单位:濮阳市世茂房地产开发有限公司

  • 成交总价:6,990.264万元

  • 出让面积:29126.1平方米(43.689亩)

  • 土地用途:商住用地

  • 出让年限:商住用地40年,住宅用地70年

  • 容积率:≤2.5

  • 建筑密度:≤28%

  • 绿地率:≥35%

在房地产界,有一条魔咒,叫做“逢土拍就涨价”。

从某种程度上来说,土地市场会对房价造成一定的影响,并带动周边楼盘的热度。房企花了这么多钱去买地,一定是看好该地块的未来发展趋势,也相信该区域是有市场需求存在的,多家房企抢拍该区域地块也会给周边项目带来更多的信心。而针对一些楼盘趁着土拍的热度对项目进行调价情况,在坚持“房住不炒”的基调下,房企调价对楼市的影响也只能说是短期的、局部的。另一方面,如果因土拍而盲目涨价大部分购房者也不会买账,对项目本身并无好处。

随着濮阳的快速发展,房价很难回到之前的样子。如果说真的能“半路杀出某个政策”让房价回落,那真是皆大欢喜,但估计濮阳还没到那一步。因为现在的楼市是稳步发展,再加上开发商拿地没有之前那么容易和廉价,所以,房价稳中有升或将是未来濮阳房价走势。

濮阳房产网将持续为您带来最新土拍消息,敬请关注。

濮阳房产网综合编辑整理,以上信息仅供参考实际以官方公布为准,转载请注明出处。


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